„Urlaub im Baumhaus“ – mit diesem ungewöhnlichen Angebot hat ein Landwirtspaar im Allgäu den Nerv der Zeit getroffen.
Vollerwerbslandwirt Norbert Bechteler (34) und seine Freundin Ka-tharina Zinnecker (33) aus Betzigau im bayerischen Allgäu bieten seit 2014 als erster Bauernhof in Deutschland das Übernachten in insgesamt vier Baumhäusern an.
Ausschlaggebend dafür waren überwiegend wirtschaftliche Gründe. Erfahrungen im Umgang mit Gästen haben die Beiden schon länger: Seit über 20 Jahren vermietet die Familie eine Ferienwohnung im Bauernhaus. Jetzt können Sie mit ihrem speziellen Angebot einen Preis von bis zu 220 € pro Haus und Nacht verlangen. „Durch unsere 170 Jahre alten, tiefverwurzelten und stabilen Buchen, 300 m vom Hof entfernt, sind wir auf die Idee mit den Baumhäusern gekommen“, erzählt der Milcherzeuger.
Überraschend komfortabel:
Hier gibt es natürlich fließend Wasser und eine Internetverbindung über Satellit. Die Stromversorgung übernimmt eine Photovoltaikanlage auf einem Dach der Wirtschaftsgebäude. Wenn die Sonne mal nicht scheint, werden die Baumhäuser über das allgemeine Netz mit Strom versorgt. Durch die 10 cm dicke Isolierung mit Holzfaserdämmplatten und einer Heizung lassen sich die Häuser mit Metallrahmenkonstruktion sogar im Winter bewohnen. Die 32-m2-Wohnungen mit ihren zwei Etagen sind jeweils baugleich. Unten befindet sich ein Schlafzimmer und ein gemütlicher Wohnraum mit Sitzecke sowie eine Küchenzeile. Vor der großen Fensterfront des Wohnraums gibt es eine Veranda.Oben befindet sich das zweite Schlafzimmer mit einem Balkon. Jedes Schlafzimmer hat ein Doppelbett von 1,60 m, das mit den Wänden rechts und links abschließt. Das Bad mit ca. drei Quadratmetern hat eine Standarddusche von 90 x 90 cm. In den Baumhäusern treffen moderne und traditionelle Stile aufeinander. Optional kann Frühstück dazu gebucht werden.
Bei Wind schwingt das Haus, ähnlich wie ein Schiff. „Die Vorhänge in den Baumhäusern bewegen sich dann sogar“, lacht Katharina Zinnecker. Bei windigem Wetter und leichten Stürmen ist die Übernachtung dennoch kein Problem. Bei Orkanwarnungen verschieben Bechtelers allerdings den Aufenthalt ihrer Gäste.
Die Häuser sind etwa jeweils neun Tonnen schwer und mit Stahlseilen und Gurten befestigt. Die Genehmigung war schwierig und ein Ingenieurbüro musste die Konstruktion überprüfen. Aber letztendlich genehmigte das Landratsamt Oberallgäu den Bau der vier Baumhäuser.
500 Übernachtungen als Ziel:
Von Oktober 2014 bis Februar 2015 hat das Paar schon über 100 Übernachtungen verbucht. Sie verkauften bis Weihnachten 2014 ca. 100 Gutscheine und haben für das Jahr 2015 schon über 400 Buchungen inklusive Anzahlungen aufgenommen. Damit haben sie fast ihr gestecktes Ziel von 500 Übernachtungen für das Jahr 2015 erreicht. Ihr Busi-nessplan sieht für die Folgejahre einen Umsatz von ca. 120 000 € vor.Gekostet haben die vier Baumhäuser zusammen 530 000 € (netto). Im Rahmen des LEADER-Programms wurde das Unternehmer-Paar mit 103 000 € (25 %) gefördert. Die regelmäßigen Personalkosten pro Jahr werden sich voraussichtlich auf 14 000 € für eine Putzkraft und eine Küchenhilfe belaufen.
Hauptsächlich Großstädter:
Das Ana- lyseprogramm ihrer Internetseite zeigt, dass die meisten Zugriffe aus Großstädten wie Stuttgart und München kommen. Ob sich dies bestätigt, wird die Auswertung der tatsächlichen Herkunft der Urlauber für das Jahr 2015 zeigen.In Sachen Vermarktung hat sich das Paar breit aufgestellt: Sie präsentieren ihr Angebot auf ihrer Internetseite sowie speziellen Internet-Urlaubs-plattformen, wie www.booking.com oder www.allgaeu-urlaubaufdembauernhof.de Außerdem finden Interessierte sie über die Gastfreund-App oder über eigene Flyer. Letztere verschicken sie oder legen sie zum Beispiel auf Hochzeits-messen aus.
„In diesem Jahr möchten wir unseren Baumhäusern mit Grill- und Sonnenplätzen noch den letzten Feinschliff verpassen“, erzählt Norbert Bechteler. Langfristig plant das Paar, noch weitere zwei bis drei Baumhäuser zu bauen. -vn-
